Apartamento en venta en 1490 NW 43rd Avenue 308, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12005666

📍 1490 NW 43rd Avenue 308, Lauderhill, FL 33313

$114,000.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
  • Diseño espacioso con abundante luz natural
  • Acceso a comodidades comunitarias como club house, piscina y actividades sociales
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio está perfectamente mantenido y se encuentra ubicado en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años. Esta unidad ofrece un diseño espacioso con abundante luz natural, una cocina bien equipada y áreas de estar cómodas ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de un entorno pacífico junto con acceso a comodidades comunitarias como un club house, una piscina y actividades sociales. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y vías principales. Es una oportunidad perfecta para disfrutar de una vida con poca mantenimiento en una comunidad de adultos activos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 8:05 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1490 NW 43rd Avenue 308, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $334.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: PARK SOUTH SEVEN INC COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SOUTH SEVEN INC CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 3941/628
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136AC0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Butler Elementary School-un
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 8:05 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:09 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:10 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1490
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 41.1''
Longitud: W81° 47' 35.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12005666 Ver Propiedad en inglés MLS# A12005666
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