Apartamento en venta en 4851 NW 26TH Court 443, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26061375
4851 NW 26TH Court 443, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicada en el cuarto piso con vista espaciosa del canal, árboles y jardinería, y piscina comunitaria
- Pisos de laminado actualizados en el área de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de ser propietario de esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el cuarto piso con vista espaciosa del canal, árboles y jardinería, y piscina comunitaria. Pisos de laminado actualizados en el área de estar. Véala hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,000.00
Precio original en que se listó:
$115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$119.79
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de agosto de 2026 12:13 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida:
960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$749.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4851 NW 26TH Court 443, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$44,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$633.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
4
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS CHASE CONDO NO 4
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cypress Chase Condominium Association "B" INC.
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
9544402680
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS CHASE CONDO NO.4 UNIT 443 PER CDO BK/PG: 5718/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125gm0830
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Curlew Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de agosto de 2026 12:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de agosto de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 2:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Integra
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
26TH
Número de Calle:
4851
Número de la Unidad:
443
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 38.3''
Longitud:
W81° 46' 59.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
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