Apartamento en venta en 520 Brickell Key Drive A1001, Miami, FL 33131 con MLS-A12005889
520 Brickell Key Drive A1001, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio en un piso alto con exposición sureste y vistas despejadas de la bahía
- La propiedad cuenta con una terraza amplia en la orilla del agua que mejora la vida interior y exterior con vistas directas de la bahía
- La torre ofrece amplias comodidades, incluyendo canchas de tenis y una piscina frente a la bahía
- La propiedad incluye estacionamiento cubierto asignado, servicio de valet gratuito para invitados y almacenamiento privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de un dormitorio y un baño y medio en un piso alto en Brickell Key One cuenta con una exposición sureste muy solicitada y vistas despejadas de la bahía. La propiedad ha sido propiedad del mismo residente durante más de 30 años y ha sido utilizada ligeramente de forma estacional, por lo que esta casa de 724 pies cuadrados ha sido mantenida cuidadosamente en su condición original, lo que ofrece un lienzo ideal para la renovación y personalización. La amplia terraza en la orilla del agua mejora la vida interior y exterior con vistas directas de la bahía. Los residentes disfrutan de comodidades amplias, incluyendo canchas de tenis y una piscina frente a la bahía dentro de una torre de servicio completo en la orilla del agua en la exclusiva Brickell Key en Miami. La propiedad incluye estacionamiento cubierto asignado, servicio de valet gratuito para invitados y almacenamiento privado. Disfrute de la vida en una isla con portón en Brickell Key, un enclave residencial tranquilo que ofrece una mezcla rara de privacidad y accesibilidad con caminos en la orilla del agua, restaurantes boutique y comodidades cotidianas justo a momentos del distrito financiero de Brickell.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 Brickell Key Drive A1001, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
