Terreno en venta en 975 SW 15th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A12005973
975 SW 15th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote con planos aprobados para construir una casa de lujo de dos pisos
- Ubicación ideal en el corazón de Miami, rodeado de nuevas construcciones y proyectos de reurbanización
- Acceso fácil a Brickell, Coconut Grove, Coral Gables y principales carreteras
- Oportunidad única para adquirir tierra en un barrio con alta demanda y gran potencial de valorización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote más planos aprobados, los planos adicionales cuestan 30 mil dólares. Puede construir de inmediato una casa de lujo de dos pisos con aproximadamente 3300 pies cuadrados bajo aire acondicionado más piscina. Es nuevo en el mercado. Oportunidad de desarrollo residencial principal en el corazón de Miami. Este lote de 7500 pies cuadrados está idealmente ubicado en un área de crecimiento rápido rodeado de nuevas construcciones y proyectos de reurbanización. Es perfecto para una casa unifamiliar personalizada o proyecto de inversión. Está ubicado en el centro con fácil acceso a Brickell, Coconut Grove, Coral Gables y principales carreteras. A minutos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Es una oportunidad rara para asegurar tierra en un barrio con alta demanda y gran potencial de valorización.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 975 SW 15th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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