Inicio » Pembroke Pines » 33025 » Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard PH2A, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12005978

Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard PH2A, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12005978

📍 8900 Washington Boulevard PH2A, Pembroke Pines, FL 33025

$124,999.00

1 Dorm.

2 Baños

800 Sqft / 74.32 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/54)

📷 MOSTRAR 53 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una cocina remodelada y áreas de estar con vistas espectaculares al agua y al campo de golf
Incluye amenities de estilo resort y está cerca de tiendas, vida nocturna y restaurantes
La unidad viene amueblada, excepto el dormitorio principal, y cuenta con protección contra huracanes
Ofrece vistas panorámicas espectaculares sin obstáculos y es una residencia de esquina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Dije residencia de esquina???!!! La crema de la crema!!! Ama dónde vives...esta hermosa propiedad de un dormitorio y un baño y medio cuenta con amenities de estilo resort y tiendas, vida nocturna y restaurantes cercanos. Si deseas disfrutar de un retiro de golf acogedor, esta es la propiedad para ti. Desde días de golf, tenis y pickleball hasta clases de arte y espectáculos en el lugar. Esta increíble propiedad tiene una cocina remodelada y grandes áreas de estar con vistas espectaculares al agua y al campo de golf. Hermosamente diseñada y lista para que la conviertas en tu hogar permanente o en tu retiro de golf de vacaciones. Gran dormitorio principal, área de asientos y un baño principal remodelado. El baño de medio baño remodelado es extremadamente espacioso con posibilidades de agregar un vestidor. Esta belleza viene amueblada, excepto el dormitorio principal, e incluye protección contra huracanes con paneles de acordeón para tu tranquilidad. Esta unidad viene con un gran almacenamiento exterior y estacionamiento. Vistas panorámicas espectaculares sin obstáculos...y una residencia de esquina. ¿Qué estás esperando? El vendedor ofrece un año de pagos de mantenimiento al comprador en el cierre. Solo se acepta efectivo o préstamos con garantía. La calificación crediticia y el ingreso deben ser presentados antes de la visita. Se considera la financiación del vendedor.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,999.00

Precio original en que se listó: $124,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 1:09 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,388.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard PH2A, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Torre

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Golf, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook Golf

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT PH-2A PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AB1350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 1:09 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:06 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Fusion Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Washington

Número de Calle: 8900

Número de la Unidad: PH2A

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 3.2''

Longitud: W81° 44' 7.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005978

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.