Apartamento en venta en 120 Salamanca Avenue 3B, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12005992
120 Salamanca Avenue 3B, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo boutique en el corazón de Coral Gables
- Acceso a jardín en la azotea y espacio de entretenimiento
- Ventanas y puertas resistentes a huracanes para mayor seguridad
- Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, cafés y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la vida de lujo boutique en el corazón de Coral Gables. Villa Adria, una residencia diseñada con cuidado, ofrece un estilo de vida excepcional a solo momentos de los aclamados restaurantes, cafés, tiendas y energía cultural de Miracle Mile. Este edificio íntimo de siete unidades ofrece un sentido raro de privacidad y exclusividad, con cada residencia diseñada para sentirse refinada e invitadora. Una unidad espaciosa de 1.497 pies cuadrados, con 2 dormitorios, 2.5 baños, con acabados interiores contemporáneos, diseños abiertos iluminados y vida interior-exterior sin interrupciones con balcones privados. Ventanas y puertas resistentes a huracanes, junto con detalles de diseño bien considerados, proporcionan tanto comodidad como tranquilidad. Los residentes disfrutan del acceso a un hermoso jardín en la azotea y espacio de entretenimiento, que ofrece un entorno sereno para relajarse o reunirse, todo dentro de una de las ubicaciones más deseables y transitables de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 Salamanca Avenue 3B, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
