Apartamento en venta en 323 Navarre Avenue 301, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12120476
323 Navarre Avenue 301, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 amplias habitaciones y 2 baños completos en el tercer piso
- Cocina recién remodelada
- Situado a pasos de Miracle Mile con restaurantes y boutiques
- Oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en Gallery Plaza, un edificio boutique impecable en el corazón de Coral Gables, este condominio está diseñado tanto para entretenerse sin esfuerzo como para una vida diaria cómoda; el plano cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos convenientemente ubicados en el tercer piso. Cuenta con una cocina recién remodelada. Disfrute de un estilo de vida caminable sin igual, situado a solo pasos de la mejor gastronomía, acogedores cafés y tiendas boutique a lo largo de Miracle Mile. Más allá de ser un lugar soñado para llamar hogar, esta residencia también presenta una oportunidad de inversión excepcional con alta demanda de alquiler por parte de estudiantes y facultad de la Universidad de Miami. Se completó una inspección de 30 años, sin evaluación en esta unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 323 Navarre Avenue 301, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
