Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 1009, Miami, FL 33131 con MLS-A12006008
901 Brickell Key Boulevard 1009, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el prestigioso condominio Carbonell en la exclusiva Brickell Key
- Vistas expansivas del agua y la línea del cielo desde esta amplia propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa de mármol y piedra caliza, diseño de concepto abierto y balcón envolvente generoso
- Cocina gourmet con armarios italianos, electrodomésticos premium Miele y Sub-Zero, y comodidad de lavandería en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina en el prestigioso condominio Carbonell en la exclusiva Brickell Key es un lugar donde se puede disfrutar de vistas expansivas del agua y la línea del cielo desde esta amplia propiedad de 1,418 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2.5 baños que cuenta con pisos de losa de mármol y piedra caliza, un diseño de concepto abierto y un balcón envolvente generoso perfecto para entretenerse o relajarse. La residencia ofrece una cocina gourmet con armarios italianos, electrodomésticos premium Miele y Sub-Zero, cortinas personalizadas y la comodidad de lavandería en la unidad con una lavadora y secadora nuevas. La unidad está amueblada con gusto, con muebles negociables. Los residentes de Carbonell disfrutan de una amplia gama de amenities al estilo de un resort, incluyendo un centro de fitness recientemente remodelado, servicios de conserje y valet, centro de negocios, área de barbacoa, canchas de tenis y racquetball, y más. Un espacio de estacionamiento principal convenientemente ubicado en el nivel del vestíbulo. Idealmente situada a solo unos pasos de las tiendas boutique de Brickell Key, salón, café y bar de jugos, sendero para caminar junto al agua, parques y opciones de comida, ofreciendo un estilo de vida de isla privada en el corazón de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 1009, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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