Apartamento en venta en 17801 N Bay Road 210, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12006028
17801 N Bay Road 210, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en el complejo con portón Boutique Le Frontenac
- La propiedad está completamente amueblada y cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad
- Es una inversión en alquiler a corto plazo con una gran visibilidad y una corriente constante de reservas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa y espaciosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en el complejo con portón Boutique Le Frontenac. Pasa a una inversión completamente operativa con este alquiler a corto plazo de alto rendimiento ya activo en las principales plataformas de reserva, como Airbnb, Booking.com o Vrbo. La propiedad se beneficia de una fuerte visibilidad y una corriente constante de reservas, lo que genera ingresos confiables con cero configuración requerida. Todo está ya en su lugar para una transición sin problemas: la propiedad está completamente amueblada, con lavadora y secadora dentro de la unidad y está completamente administrada por una empresa experimentada que se encarga de la reserva, la comunicación con los huéspedes, la contabilidad, la limpieza y el mantenimiento. No te pierdas esta oportunidad. Para ver la propiedad, consulta los comentarios del corredor.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17801 N Bay Road 210, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
