Casa en venta en 9660 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12006094
9660 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una distribución abierta y luminosa con acabados modernos en toda la propiedad
- La cocina remodelada ofrece armarios contemporáneos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande perfecta para cocinar y entretener
- El hogar cuenta con habitaciones de buen tamaño, incluyendo una habitación principal amplia con un vestidor grande y baños actualizados con accesorios y acabados modernos
- La propiedad incluye un patio trasero grande y completamente vallado, un garaje y un amplio estacionamiento en la entrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa remodelada en el corazón de Cutler Bay es una propiedad lista para mudarse que cuenta con una distribución luminosa y abierta con acabados modernos en toda la propiedad. Al entrar, se encuentran amplias áreas de estar y comedor llenas de luz natural, complementadas por pisos de losa y luces empotradas. La cocina actualizada ofrece armarios contemporáneos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande, perfecta para cocinar y entretener. La casa cuenta con habitaciones de buen tamaño, incluyendo una habitación principal amplia con un vestidor grande, y baños actualizados con accesorios y acabados modernos. Disfrute de la vida en el sur de la Florida con un patio trasero grande y completamente vallado que ofrece mucho espacio para reuniones al aire libre, una futura piscina o expansión. La propiedad también incluye un garaje, un amplio estacionamiento en la entrada y un paisajismo exterior fresco que realza el atractivo de la fachada. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas y autopistas principales, esta casa es una mezcla perfecta de comodidad, estilo y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9660 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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