Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 1410, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12006152
19390 Collins Avenue 1410, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el piso 14 en Sunny Isles Beach, justo al otro lado de la calle del océano
- Ofrece generoso almacenamiento y un diseño funcional
- Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de la playa y a solo minutos del centro comercial Aventura, restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el piso 14 en Sunny Isles Beach, justo al otro lado de la calle del océano. Esta unidad recién pintada ofrece generoso almacenamiento y un diseño funcional. Disfrute de una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de la playa, y a solo minutos del centro comercial Aventura, restaurantes y parques. Las comodidades del edificio de servicios completos incluyen seguridad las 24 horas, servicio de valet, piscina, centro de acondicionamiento físico, tienda de conveniencia, centro de negocios y instalaciones de lavandería en cada piso. El mantenimiento incluye agua, basura, cable y internet de alta velocidad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 1410, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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