Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street 712, Aventura, FL 33180 con MLS-A12006288
3330 NE 190th Street 712, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios más un despacho, con 2.5 baños, ubicada en el corazón de Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad con un ambiente moderno y elegante
- Cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y abundante cabinetería de madera
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, múltiples piscinas y un muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre lo máximo en vivir con lujo con esta absolutamente impresionante residencia de 2 dormitorios más un despacho, 2.5 baños, perfectamente situada en el corazón de la prestigiosa Aventura. Despierta cada mañana en tu propia "casa en el cielo", saludada por impresionantes, despejadas vistas panorámicas del intracoastal, del océano y del muelle desde cada habitación. Esta condominio completamente amueblada, diseñada profesionalmente, lista para mudarse, es la personificación de la sofisticación, presentando pisos de losa oscura para un ambiente moderno y elegante. La cocina gourmet del chef es un sueño culinario, mostrando encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y abundante cabinetería de madera para todas tus necesidades de almacenamiento. Retírate al amplio dormitorio principal y comienza cada día inspirado por espectaculares vistas de agua, creando un oasis sereno solo para ti. Disfruta de un estilo de vida verdaderamente de resort con acceso a un centro de fitness de última generación con sauna y salas de vapor, un animado clubhouse, múltiples piscinas brillantes, un muelle privado, una elegante sala de fiestas y billar, más la conveniencia última de servicios de valet y seguridad las 24 horas. Esta ubicación excepcional te pone a minutos de escuelas A+ de alta calificación, hermosos parques, canchas de pickleball, Casas de Culto, Centro de Artes y Cultura de Aventura, Centro Comercial de Aventura y todas las autopistas principales. No te pierdas esta rara oportunidad de vivir en el paraíso, programa tu visita privada hoy y convierte este exquisito y amplio condominio en tu nuevo hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street 712, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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