Apartamento en venta en Miami con MLS-A12006332
La dirección del inmueble MLS-A12006332 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso apartamento con vista a la bahía
- Ducha de vidrio mejorada
- Acceso a gimnasio con vista a la bahía
- Piscina frente a la bahía y cabañas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento, con ducha de vidrio mejorada. La unidad cuenta con una vista a la bahía, un centro de fitness, una piscina frente a la bahía y cabañas, bares interiores y exteriores. Incluye 1 espacio de valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$882,000.00
Precio original en que se listó:
$890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$612.07
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 6:54 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,441 Sqft / 133.87 m²
Área Construida:
1,441 Sqft / 133.87 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2018
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
52
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,321.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Desconocido
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de billar, Cabaña, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
ARIA ON THE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARIA ON THE BAY CONDO UNIT 517 UNDIV 0.178% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29469-3919
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Parkside
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de julio de 2026 6:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de julio de 2026 5:59 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 5:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE Florida Homes
Atribución:
No proveído
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
