Casa adosada (townhouse) en venta en 11254 NW 15th Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12006594
11254 NW 15th Court, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños en dos niveles en Villas Lakes Townhomes
- Ubicación perfecta en el corazón de Pembroke Pines
- Pisos de losa de porcelana en el nivel principal y vinilo de lujo en el nivel superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños en dos niveles en Villas Lakes Townhomes está perfectamente ubicada en el corazón de Pembroke Pines. Un diseño abierto y luminoso crea un flujo sin esfuerzo, que cuenta con pisos de losa de porcelana en el nivel principal y vinilo de lujo en el nivel superior, con paredes texturizadas que agregan calor y carácter en toda la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y se abre sin problemas en las áreas de estar y familia, extendiéndose hacia un patio cerrado con vistas tranquilas al agua, un espacio acogedor que se convierte naturalmente en parte de su vida diaria. Todos los dormitorios están ubicados en el nivel superior para mayor privacidad, incluyendo un cómodo retiro de suite principal. La baja cuota de la asociación de propietarios incluye cable y acceso a comodidades de estilo de resort como piscina, tenis, racquetball, patrulla de seguridad y baloncesto. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, con fácil acceso a las playas del sur de la Florida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11254 NW 15th Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
