Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 836, Aventura, FL 33180 con MLS-A12007041
20505 E Country Club Drive 836, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido a $390,000 - Vendedor motivado
- Oportunidad para un condominio completamente listo para mudarse
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en el corazón de Aventura
- Vistas impresionantes del Intracoastal y el océano desde la terraza privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha reducido a $390,000 - Vendedor motivado. Esta es una gran oportunidad para un condominio completamente listo para mudarse. Está idealmente ubicado en el corazón de Aventura, a solo pasos del pintoresco sendero del campo de golf Turnberry de 3 millas. La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada tiene un plano de piso dividido. Disfrute de vistas impresionantes del Intracoastal y el océano desde su terraza privada accesible desde ambos dormitorios y la sala de estar. La casa está inundada de luz natural, gracias a ventanas de piso a techo. Los armarios hechos a medida, incluyendo 3 en la suite principal, maximizan el almacenamiento. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante cabinetería. Ambos baños están actualizados con puertas de ducha de vidrio, agregando un toque moderno. Para mayor comodidad, lavadora y secadora dentro del condominio. El edificio ha sido completamente renovado, incluyendo un nuevo vestíbulo, pasillos actualizados y puertas de entrada de unidades nuevas y elegantes, creando una atmósfera fresca y contemporánea. Disfrute de seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, un centro de fitness, sala de recreación y sauna. La piscina está en proceso de renovación, asegurando una experiencia de alta calidad. Camine hasta el centro comercial Aventura, restaurantes, entretenimiento, escuelas de alta calidad y lugares de culto. A solo 5 minutos de la playa y 20 minutos de los aeropuertos internacionales. Perfecto para vivir a tiempo completo, vacaciones o casa de inversión. Listo para mudarse con mobiliario de turno completo - un verdadero estilo de vida de Florida del Sur espera. El edificio ya ha pasado la recertificación de 40 años, el cable (básico) y el internet están incluidos en las tarifas de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 836, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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