Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 4206, Miami, FL 33137 con MLS-A12007085
700 NE 26th Terrace 4206, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en el piso 42 de Missoni Baia
- Pisos de losa en toda la propiedad, con acabados y muebles Missoni
- Cocina Italkraft completamente equipada con electrodomésticos Wolf y Subzero
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina de borde infinito, spa, centro de fitness y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Auténtica residencia Missoni. Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en el piso 42 de Missoni Baia, con vistas a la bahía de Biscayne y a la ciudad. Ventanas de piso a techo de 10 pies, pisos de mármol y acabados y muebles Missoni en toda la propiedad, incluyendo papel pintado Missoni, sillas y textiles, ofrecen el estilo y la estética Missoni completos directamente en su hogar. La cocina Italkraft viene completamente equipada con electrodomésticos Wolf y Subzero y un enfriador de vino. Puertas con bisagras ocultas y puertas de pasillo sin marco crean un interior limpio y sin interrupciones. La residencia se abre a un balcón espacioso con vistas panorámicas de la ciudad. Se ha agregado almacenamiento personalizado en toda la propiedad: armarios empotrados en el pasillo, armario de lino, armarios de medicamentos, estanterías adicionales en los baños y más. Ambos dormitorios ofrecen baños en suite, con el dormitorio principal que cuenta con un baño de doble fregadero y un vestidor. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina de borde infinito, spa, centro de fitness, salón social, sala de juegos, cancha de tenis y mucho más. Ubicada en Edgewater con acceso directo al Distrito de Diseño, Wynwood, Brickell, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 4206, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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