Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 4206, Miami, FL 33137 con MLS-A12007085
700 NE 26th Terrace 4206, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia auténtica Missoni
- Unidad de esquina noroeste en el piso 42 con vistas a la bahía de Biscayne y a la ciudad
- Ventanas de piso a techo de 10 pies y pisos de mármol
- Piscina con borde infinito y amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Residencia auténtica Missoni! Unidad de esquina noroeste totalmente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 42 de Missoni Baia, con vistas a la bahía de Biscayne y a la ciudad. Ventanas de piso a techo de 10 pies, pisos de mármol y mobiliario y acabados Missoni en toda la propiedad - incluyendo papel tapiz Missoni, sillas y textiles - entregan la estética y estilo de vida Missoni completos directamente a su hogar. La cocina Italkraft viene completamente equipada con electrodomésticos Wolf y Subzero y un refrigerador de vino. Puertas de bisagra oculta y puertas de pasillo sin marco crean un interior limpio y sin fisuras. La residencia se abre a un balcón espacioso con vistas panorámicas de la ciudad. Almacenamiento personalizado añadido en toda la propiedad: gabinetes empotrados en el pasillo, armario de ropa de cama, gabinetes de medicina, estanterías adicionales en los baños y más. Ambos dormitorios cuentan con baños en suite, siendo el principal con baño de doble lavabo y vestidor. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina con borde infinito, spa, centro de fitness, sala social, sala de juegos, cancha de tenis y mucho más. Ubicada en Edgewater con acceso directo al Distrito del Diseño, Wynwood, Brickell, Miami Beach y al Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 4206, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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