Terreno en venta en 14370 SW 208 Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12007246
14370 SW 208 Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión de 5 acres con vistas al atardecer y potencial de retiro privado
- Parcela de 5 acres completamente mejorada en una de las áreas más deseables de Miami
- Permite de Clase IV activo y aprobado, ofreciendo una gran ventaja para los inversores que están listos para avanzar de inmediato
- La propiedad cuenta con mejoras significativas ya completadas, incluyendo tierras mayormente despejadas, electricidad instalada, pozo de agua operativo y mitigación pagada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión de alto potencial con vistas al atardecer y potencial de retiro privado es una oportunidad poco común para adquirir una parcela de 5 acres completamente mejorada en una de las áreas más deseables de Miami, tanto para uso agrícola como residencial. Esta propiedad cuenta con un permiso de Clase IV activo y aprobado, lo que ofrece una gran ventaja para los inversores que están listos para avanzar de inmediato. La propiedad ya cuenta con mejoras significativas, como tierras mayormente despejadas, electricidad instalada, un pozo de agua operativo, mitigación pagada y completamente vallada con dos puntos de acceso. La propiedad está diseñada para ofrecer versatilidad y potencial de ingresos, e incluye varias secciones valladas para el uso de ganado o vivero, así como dos estructuras de almacenamiento y un granero. La propiedad también cuenta con internet Starlink y WiFi de 4K, así como sistemas de seguridad VA con visión nocturna, lo que proporciona monitoreo completo de la propiedad y tranquilidad. La venta también incluye una casa rodante de 30 pies del año 2022 en excelente condición y algunos animales. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su impresionante exposición al atardecer, ampliamente considerada como una de las mejores en el área de Miami, lo que crea un estilo de vida y un componente de valor agregado único. Ya sea que se utilice como un activo productor de ingresos, como una reserva de tierras o como un retiro privado lejos de la ciudad, esta propiedad ofrece una flexibilidad sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14370 SW 208 Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
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Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
