Apartamento en venta en 6365 Collins Avenue 3904, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12007340
6365 Collins Avenue 3904, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 39 con vistas panorámicas del Atlántico y el skyline de Miami
- Diseño elevado y ejecución sin compromisos en esta casa de 2 dormitorios y 2 baños
- Acceso directo a la playa y servicios de playa
- Instalaciones de estilo resort, como piscina, centro de fitness y tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia en el piso 39 con vistas panorámicas del Atlántico y el skyline de Miami es una verdadera joya. Reimaginada de manera magistral, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños es una rara combinación de diseño elevado y ejecución sin compromisos. Al entrar, un impresionante bar personalizado con sistema de café integrado y enfriador de vino crea una impresión inolvidable. Una cocina personalizada con electrodomésticos Miele de alta gama es el centro de la casa, mientras que la carpintería personalizada, vestidores de diseño, paredes de medios integrados, puertas sin marco y detalles arquitectónicos refinados elevan los interiores. La suite principal serena se complementa con un baño inspirado en un spa con bañera de inmersión con chorros. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, servicio de playa, piscina de estilo resort, centro de fitness, tenis, servicio de valet y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6365 Collins Avenue 3904, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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