Casa en venta en 14544 SW 76th Street, Miami, FL 33183 con MLS-A12007430
14544 SW 76th Street, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 5 dormitorios y 3.5 baños en una calle tranquila con poco tráfico
- Situada en un lote espacioso en el área bien establecida de Kendale Lakes
- Planta flexible con suite privada y acceso independiente
- Cocina renovada con vistas al salón familiar y asientos para desayunar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa mantenida en una calle tranquila con poco tráfico, situada en un lote espacioso en el área bien establecida de Kendale Lakes. Una rara oportunidad para disfrutar del encanto, el espacio y el carácter de un vecindario que simplemente ya no se crea así. La planta flexible incluye una suite privada con baño completo y acceso independiente, ideal para familiares extendidos o invitados. Diseño luminoso y abierto con una cocina renovada con vistas al salón familiar y asientos para desayunar. Baños actualizados, ventanas y puertas de impacto, algunas con postigos, y calentador de agua sin tanque. Baño de cabana con acceso directo a la terraza y la piscina: disfrute de una piscina de 15x30 con un sistema de agua salada. Terraza cerrada con varios ventiladores, jardinería exuberante y excelente sistema de riego. Pergola/puente con fregadero y ducha al aire libre, más un cobertizo de 12x10 con electricidad y una habitación de almacenamiento exterior secundaria. Puertas francesas de impacto que dan a la piscina. Pisos de cerámica, laminado y pavimento de vinilo impermeable nuevo. Gran privacidad y cerca de la Escuela Primaria Kendale Lakes, el Parque Kendale Lakes, tiendas, restaurantes, Target y Publix.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14544 SW 76th Street, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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