Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 2802, Miami, FL 33131 con MLS-A12007489
300 Biscayne Blvd Way 2802, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el piso 28
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al agua y la ciudad
- Balcon de 400 pies cuadrados y 2.422 pies cuadrados de espacio interior
- Acceso exclusivo a través del lobby de la Torre Este, reservado solo para las líneas 01 y 02
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua en las icónicas Residencias Aston Martin en esta elegante residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el piso 28, accesible a través del ultraexclusivo lobby de la Torre Este, reservado solo para las líneas 01 y 02, lo que ofrece una experiencia de vida más privada y boutique con su propia entrada de lobby dedicada y un sentido elevado de exclusividad. La unidad tiene 2.422 pies cuadrados interiores y un balcón de 400 pies cuadrados; pisos de losa en toda la propiedad, vidrio de piso a techo, vistas impresionantes al agua y la ciudad desde el amanecer hasta el atardecer. Un foyer de dos ascensores privado te da la bienvenida a casa con papel tapiz de diseñador personalizado, estableciendo el tono para los interiores sofisticados más allá. El diseño de flujo cuidadosamente pensado ofrece una luz natural excepcional y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, incluyendo persianas eléctricas en cada ventana y armarios personalizados en cada dormitorio y incluso en el área de lavandería, maximizando tanto la funcionalidad como el lujo. La suite principal amplia ofrece un verdadero refugio con almacenamiento generoso y comodidad similar a un spa, mientras que cada dormitorio adicional cuenta con su propio baño en suite para la privacidad absoluta. Ofrecida SIN AMUEBLAR, esta residencia es ideal para aquellos que buscan un lujo refinado en una de las direcciones más prestigiosas de la orilla del agua en Downtown Miami, completa con amenities de clase mundial, servicios de conserje y una ubicación premier a solo momentos de Brickell, Miami Beach y el corazón vibrante de la ciudad. OCUPADA POR INQUILINO HASTA EL 30 DE JULIO DE 2027
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 2802, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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