Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 3704, Miami, FL 33137 con MLS-A12007516
501 NE 31st Street 3704, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami desde el piso 37
- Diseño moderno con ventanas de piso a techo y distribución de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- Instalación de lavandería en la unidad nueva en 2026
- Acceso a piscina en la azotea con vistas de 360 grados de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTA PROPIEDAD ESTÁ PRECIFICADA PARA VENDERSE. Este condominio de agua de Edgewater de lujo ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami desde el piso 37. Diseño moderno con ventanas de piso a techo, distribución de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. La unidad también incluye lavandería en la unidad nueva instalada en junio de 2026. Las comodidades incluyen: piscina en la azotea con vistas de 360 grados de Miami, piscina y bañera de hidromasaje al estilo de un resort, canchas de tenis, centro de fitness, spa con sauna y sala de masaje privada, restaurante en el lugar, lounge y sala de juegos, servicios de conserje y valet las 24 horas. Ubicada a minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño, el centro de Miami y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 3704, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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