Casa en venta en 400 NW 40th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12007569
400 NW 40th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en el trendy Miami
- Casa familiar remodelada con piscina en un gran patio trasero
- 3 dormitorios y 2 baños en una propiedad de 1350 pies cuadrados
- Cocina completamente equipada y amplio jardín con áreas de asientos cómodos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada perfectamente en el trendy Miami, casa familiar remodelada con piscina en un gran patio trasero. La casa recién renovada (2023) se encuentra situada en el barrio pacífico del lujoso Distrito de Diseño. Cerca de todo, restaurantes, tiendas de diseñadores. A minutos de Wynwood, Brickell, Aeropuerto Internacional de Miami y Miami Beach. 3 dormitorios y 2 baños. Sala de estar acogedora, área de comedor, cocina completamente equipada, y una de las mejores ventajas es el gran patio trasero. La casa (1350 pies cuadrados) ha sido recientemente renovada y diseñada por profesionales cuyo enfoque principal fue crear una experiencia de vida positiva. El amplio jardín, los invitados pueden disfrutar de áreas de asientos cómodas. Además, plazas de aparcamiento en la entrada para vehículos así como el aparcamiento en la calle frente a la casa están disponibles. Situada en un barrio seguro del Distrito de Diseño, a solo 5 minutos en coche de Wynwood, 10 minutos del centro de Miami y 15 minutos de Miami Beach. Jardín cercado, terraza, muebles de jardín, lavadora, secadora, aire acondicionado central, 4 televisores. En la cocina de planta abierta, nevera, microondas, horno, congelador, lavavajillas, platos/cuchillos, utensilios de cocina, máquina de café, tostadora, tetera, vajilla (ollas/sartenes), platos y tazas están proporcionados. Cámaras de seguridad están instaladas al aire libre. Vendedor motivado, traiga una oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 NW 40th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
