Apartamento en venta en 7601 Byron Avenue 3A, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11990843

📍 7601 Byron Avenue 3A, Miami Beach, FL 33141

$360,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa y muy luminosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
  • Ubicada en una zona privilegiada de North Beach, a pocos pasos de la playa y a distancia caminable de tiendas, restaurantes y comodidades locales
  • Cuenta con dos balcones privados con persianas y una cocina remodelada con armarios de madera y encimeras de granito
  • Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado y beneficia de cuotas de mantenimiento bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad espaciosa y muy luminosa de 2 dormitorios y 2 baños en una residencia de esquina está completamente amueblada y se encuentra en una ubicación privilegiada de North Beach, a pocos pasos de la playa y a distancia caminable de tiendas, restaurantes y comodidades locales. Esta unidad bien mantenida cuenta con dos balcones privados con persianas, una cocina remodelada con armarios de madera y encimeras de granito, y ha sido recién pintada, ofreciendo un diseño cómodo y funcional. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado y se beneficia de cuotas de mantenimiento bajas. El edificio ya ha completado su recertificación de 40 años, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. Ideal para inversores, la unidad actualmente está alquilada y genera ingresos inmediatos, o es perfecta como una casa de vacaciones con la flexibilidad de alquilarla por un mínimo de 6 meses y disfrutarla el resto del año. Esta es una gran oportunidad en un área en crecimiento, fácil de mostrar y lista para ser ocupada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.19
Precio de Cierre: $348,000.00
Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Byron East Condo en 7601 Byron Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,593.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7601 Byron Avenue 3A, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $545.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: BYRON EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BYRON EAST CONDO UNIT 3-A UNDIV .05546% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9793-595 OR 15653-0540 0992 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020730060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Brickell
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Byron
Número de Calle: 7601
Número de la Unidad: 3A
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 41.3''
Longitud: W81° 52' 35.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa