Apartamento en venta en 7801 Abbott Avenue 508, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12006261
7801 Abbott Avenue 508, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en un torre privada separada
- La propiedad se encuentra a solo media manzana de la playa en el vecindario North Beach de Miami Beach
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, y aire acondicionado actualizado
- La residencia ofrece un balcón privado con acceso directo a la sala de estar y al segundo dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad destacada y rara de poseer una residencia de esquina de dos dormitorios y dos baños en un torre privada separada, que ofrece una privacidad sin igual con ningún vecino directo, a solo media manzana de la playa en el vecindario North Beach de Miami Beach, muy codiciado. Esta casa excepcional irradia luz natural en toda la propiedad, presentando pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto y aire acondicionado actualizado. La cocina bien equipada muestra encimeras de granito y un diseño generoso ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal serena ofrece un baño en-suite privado y un vestidor espacioso. Un balcón privado conecta sin esfuerzo la sala de estar y el segundo dormitorio, el escenario perfecto para saborear las brisas del océano y momentos al aire libre impresionantes. Una habitación de lavandería dedicada agrega una conveniencia sin esfuerzo. Al salir se puede disfrutar del acceso directo a la arena, el querido paseo marítimo, el parque Oceanside North Shore de 32 acres, el icónico Bandshell y las mejores tiendas y restaurantes de North Beach. A minutos de la luxuria de Bal Harbour, Surfside y Sunny Isles Beach. El edificio bien mantenido impresiona con un techo actualizado, ascensor, barandillas de balcón nuevas, certificaciones completadas, reservas saludables, piscina y estacionamiento, ofreciendo una verdadera tranquilidad. Perfecta como residencia principal, refugio de vacaciones o inversión productora de ingresos. ¡Un lugar que debes ver!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7801 Abbott Avenue 508, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
