Apartamento en venta en 2655 S Bayshore Drive 1911, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12007651
2655 S Bayshore Drive 1911, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en piso alto en el edificio Bayshore en Mr. C Residences Coconut Grove
- Vistas panorámicas de la bahía y el skyline desde una terraza envolvente espaciosa
- Interiores con armarios de madera de cerezo con accesorios de bronce y azul, cocina con electrodomésticos de alta gama
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina privada, centro de fitness y comedor en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara residencia de esquina en piso alto en el edificio Bayshore en Mr. C Residences Coconut Grove, presenta vistas panorámicas de la bahía y el skyline desde una terraza envolvente espaciosa. Ubicada en el piso 19, esta casa llena de luz de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece techos de más de 11 pies de altura, múltiples exposiciones y una vida interior y exterior sin interrupciones. Los interiores incluyen armarios de madera de cerezo con accesorios de bronce y azul de la firma Mr. C, una cocina de chef con armarios italianos, superficies de terrazo y cuarzo, y electrodomésticos Sub-Zero/Wolf. Los baños inspirados en spas presentan detalles de mosaico, tocadores personalizados y duchas cerradas de vidrio. Incluye 2 espacios de estacionamiento con valet y una habitación de almacenamiento privada de tamaño extra, una mejora poco común. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina privada con servicio en la piscina, un centro de fitness de última generación, instalaciones de bienestar y comedor en el lugar en Le Specialita Café & Market. La ubicación principal en Coconut Grove ofrece acceso a pie a Fresh Market, Starbucks, parques, tiendas, restaurantes, escuelas locales, clubes y marinas, además de un acceso conveniente a Brickell, el centro y el aeropuerto internacional de Miami. 1,603 pies cuadrados según la medición de "Área de unidad" del desarrollador y 1,779 pies cuadrados según la medición de "Área típica" del desarrollador, según lo registrado en el documento Declaración de condominio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2655 S Bayshore Drive 1911, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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