Apartamento en venta en 2793 NW 104th Avenue 401, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12007755
2793 NW 104th Avenue 401, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en esquina en el 4to piso con vistas espectaculares del lago y el campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas que permiten una hermosa iluminación natural
- Amplio vestidor y dormitorio principal de gran tamaño
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y el centro comercial Sawgrass
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta tranquila residencia de esquina en el 4to piso con vistas espectaculares del lago y el campo de golf. La hermosa iluminación natural y los cálidos colores te dan la bienvenida en esta unidad de gran tamaño con 960 pies cuadrados de espacio habitable. El espacio adicional fuera de la sala de estar se puede utilizar como área de comedor, entretenimiento o oficina. La casa está bien mantenida con lavadora y secadora dentro, un vestidor, un dormitorio principal de gran tamaño y un hermoso espacio de vida abierto. Área de almacenamiento asignada cerca de los ascensores cercanos. Techo de 2026, sin evaluaciones especiales. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, el centro comercial Sawgrass y mucho más. Infinitas comodidades y actividades ofrecidas en esta comunidad para personas mayores de 55 años: un hermoso club social, golf, piscinas, tenis, racquetball, cine, gimnasio, billar y mucho más. El vendedor está motivado y puede cerrar en cualquier momento. La asociación de propietarios de la condominio tiene requisitos específicos, por favor consulte los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2793 NW 104th Avenue 401, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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