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Apartamento en venta en 1871 S River Drive 802, Miami, FL 33125 con MLS-A12007847

📍 1871 S River Drive 802, Miami, FL 33125

$350,000.00

1 Dorm.

2 Baños

803 Sqft / 74.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de la ciudad desde esta hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños
Ubicación en el corazón de Miami, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y otros lugares emblemáticos
Acceso fácil a la autopista y a diversas comodidades como centros comerciales, supermercados y restaurantes
Edificio con numerosas comodidades, incluyendo seguridad, sauna, piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas destacadas de la ciudad desde esta hermosa propiedad convertida de 2 dormitorios y 2 baños. Hermoso edificio en el histórico río de Miami en una comunidad ribereña de la ciudad en crecimiento, adyacente al parque Sewell con acceso fácil a la autopista. Excelente ubicación en el corazón de Miami, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, Downtown, Midtown, Wynwood, Miami Beach y Coral Gables, a pasos del centro comercial river landing, supermercados, restaurantes, Hospital Jackson, UM, escuelas de medicina, estadio de los Marlins, ross, TJ max y mucho más. La unidad capta las vistas más impresionantes del skyline sin obstáculos. Gran balcón con ventanas de impacto de piso a techo. Pisos de losa de porcelana. Cocina contemporánea, electrodomésticos de acero inoxidable. El edificio ofrece seguridad, sauna, piscina, centro de negocios, jacuzzi, gimnasio, área de barbacoa y sala de fiestas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $360,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Terrazas Riverpark Village en 1871 S River Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 6:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 803 Sqft / 74.60 m²

Área Construida: 803 Sqft / 74.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2010

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 21

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,883.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1871 S River Drive 802, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $989.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: TERRAZAS RIVERPARK VILLAG

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAZAS RIVERPARK VILLAGE CONDO UNIT PARK 802 UNDIV 0.2472585% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27230-3956

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341242450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Booker T. Washington-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 6:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 5:32 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Río

Número de Calle: 1871

Número de la Unidad: 802

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 6.8''

Longitud: W81° 46' 26.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12007847

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,940

Valor Promedio de Vivienda $377,600

Renta Promedio $1,427/mes

Edad Promedio 43 años

Población 55,449

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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