Apartamento en venta en 200 178th Drive 505, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12007853
200 178th Drive 505, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de varios millones de dólares frente a la propiedad Acqualina
- A pocos segundos de la playa
- A poca distancia de la sinagoga, el parque, la iglesia y una escuela de categoría A
- Posibilidad de alquilar a través de Airbnb con un mínimo de 7 días
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alerta para inversores, ubicación de varios millones de dólares al otro lado de la calle de la propiedad Acqualina, a segundos de la playa, a poca distancia de la sinagoga, el parque, la iglesia y una escuela de categoría A. Se permite Airbnb con un mínimo de 7 días, compre hoy y comience a generar ingresos desde el primer día. Edificio boutique con solo 60 unidades, potencial de remodelación poco común en el corredor costero de primer nivel. Las evaluaciones están completamente pagadas, ubicación de trofeo de primer nivel. Compre con inteligencia donde los compradores adinerados invierten. Esta es una joya en bruto en un vecindario de 40 millones de dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 178th Drive 505, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
