Apartamento en venta en 5600 Collins Avenue 15B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12007913
5600 Collins Avenue 15B, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas parciales del océano desde un balcón generoso en la avenida Collins
- Residencia de dos dormitorios y dos baños con pisos de porcelana en toda la propiedad
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Edificio con servicios completos que incluye lobby renovado, centro de fitness, piscina junto a la bahía, marina y café en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas parciales del océano desde un balcón generoso en la avenida Collins. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños en 5600 Collins ha sido actualizada con cuidado, con pisos de porcelana en toda la propiedad, una cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, ventanas de alto impacto en los dormitorios, y una lavadora y secadora dentro de la unidad. 5600 Collins es un edificio con servicios completos que cuenta con un lobby renovado, centro de fitness, piscina junto a la bahía, marina y un café en el lugar. Situado entre la calle 56 y la calle 57, la ubicación te coloca a pasos de la playa y el paseo marítimo, a minutos de los centros comerciales de Bal Harbour y South Pointe, y dentro del fácil alcance de los mejores restaurantes y entretenimientos de Miami Beach. Escuelas y casas de culto con calificación alta cerca. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, aire acondicionado, almacenamiento privado y un espacio de estacionamiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5600 Collins Avenue 15B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
