Casa adosada (townhouse) en venta en 13501 NE 23rd Court, North Miami, FL 33181 con MLS-A12007978

📍 13501 NE 23rd Court, North Miami, FL 33181

$375,250.00
3 Dorm.
2 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada en un barrio deseable de North Miami
  • Dispone de generoso espacio al aire libre ideal para actividades al aire libre o futuras mejoras
  • Acceso fácil a carreteras principales, escuelas cercanas, centros comerciales, opciones gastronómicas y elementos esenciales diarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños está situada en un barrio deseable de North Miami. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional y tiene generoso espacio al aire libre, ideal para actividades al aire libre o futuras mejoras. Está situada convenientemente con fácil acceso a carreteras principales, escuelas cercanas, centros comerciales, opciones gastronómicas y elementos esenciales diarios. El vendedor no acepta ofertas ciegas ni cláusulas de escalada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,250.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 1:53 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13501 NE 23rd Court, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ADLERAMA ESTATES 2ND ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADLERAMA ESTATES 2ND ADDN PB 89-68 LOT 14 BLK 3 OR 14321-79 1189 1 COC 26209-3668 01 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280360140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Odessa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 1:53 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: NuFront International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 13501
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 1.2''
Longitud: W81° 50' 45.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007978 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007978
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