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Casa en venta en 3949 194th Lane, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12008142

📍 3949 194th Lane, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,259,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,353 Sqft / 218.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en la comunidad privada con portón de Golden Gate Estates
Residencia de 2 plantas con 4 dormitorios y más de 2,500 pies cuadrados de espacio de vida abierto
Cocina con encimeras de granito y armarios personalizados
Acceso a comodidades como seguridad las 24 horas, acceso a la marina y un parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva justo a unos pasos de la playa en la comunidad privada con portón de Golden Gate Estates, perfectamente ubicada entre Golden Beach y Sunny Isles. Esta elegante casa de 2 plantas con 4 dormitorios ofrece más de 2,500 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso con techos altos y un gran flujo interior-exterior. La cocina cuenta con encimeras de granito, armarios personalizados y un área de desayuno con vistas al patio trasero privado y la piscina, ideal para relajarse o entretener. Las comodidades de la comunidad incluyen seguridad las 24 horas, acceso a la marina y un parque infantil. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura, escuelas de primer nivel y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,259,000.00

Precio original en que se listó: $2,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $960.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 5:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,353 Sqft / 218.60 m²

Área Construida: 3,032 Sqft / 281.68 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,086.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3949 194th Lane, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE ESTATES & MAR

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE ESTATES & MARINA PB 147-32 T-18752 LOT 5 BLK 2 LOT SIZE 5541 SQ FT FAU 30-2202-003-0030 FAU 30-2202-033-0540 OR 19923-4134 09 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020330540

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 10:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: MIAMI VIP REALTY LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 194th

Número de Calle: 3949

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 22.5''

Longitud: W81° 52' 40.6''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# A12008142

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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