Apartamento en venta en 520 SE 5th Avenue 3305, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12008225
520 SE 5th Avenue 3305, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el downtown de Fort Lauderdale
- Acceso peatonal a restaurantes, tiendas, vida nocturna y necesidades diarias
- Unidad de 1 dormitorio con cocina moderna y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina y gimnasio completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación privilegiada en el centro de Fort Lauderdale, a solo pasos de la avenida Las Olas y del río Nuevo, ofrece acceso peatonal a restaurantes, tiendas, vida nocturna y necesidades diarias. A minutos de la playa, el aeropuerto y las autopistas principales. Esta unidad de 1 dormitorio presenta un diseño abierto y luminoso, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, balcón privado y un vestidor con amplio espacio de almacenamiento. La unidad se encuentra vacía y lista para mudarse, lo que permite un cierre rápido. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina con solárium, un gimnasio completamente equipado, una sala de club, acceso controlado y estacionamiento reservado para propietarios y visitantes. La comunidad es amigable con mascotas. Ideal para usuarios finales o inversores que se centran en la ubicación y la comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5th Avenue 3305, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
