Apartamento en venta en 1501 E Broward Boulevard 810, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26053805

📍 1501 E Broward Boulevard 810, Fort Lauderdale, FL 33301

$330,000.00
2 Dorm.
1 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso superior con 2 dormitorios y 1 baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un look limpio y coherente
  • Cocina equipada con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico y permitido mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta luminosa y acogedora unidad de esquina en el piso superior en Pine Crest Village. Esta condominio de 2 dormitorios, 1 baño cuenta con un diseño de concepto abierto con un área de comedor dedicada que fluye sin esfuerzo hacia el amplio salón. La cocina está equipada con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Se suma la comodidad de la lavandería en la unidad. Los pisos de losa corren por toda la casa para un look limpio y coherente. Salga al exterior a su balcón privado con vistas a la piscina comunitaria, que ofrece un lugar relajante para disfrutar de su café matutino o desestresarse al final del día. Pine Crest Village ofrece a los residentes acceso a una piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico y es amigable con mascotas. Idealmente ubicado a solo unas cuadras de la vibrante avenida Las Olas, estará cerca del corazón del centro de Fort Lauderdale, conocido por sus restaurantes excepcionales, vida nocturna animada, tiendas boutique y eventos durante todo el año. Cerca de las principales autopistas y a un corto trayecto en coche al aeropuerto. Disfrute de la proximidad de la comunidad a las hermosas playas de Fort Lauderdale y a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 2:56 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,225.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1501 E Broward Boulevard 810, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $783.16
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PINE CREST VILLAGE I AT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE CREST VILLAGE I AT VICTORIA PARK CONDO UNIT 810 BLDG C PER CDO BK/PG: 34893/1101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202ak1390
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 2:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 2:57 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Broward
Número de Calle: 1501
Número de la Unidad: 810
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 23.4''
Longitud: W81° 52' 20.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
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