Casa adosada (townhouse) en venta en 15123 NW 8th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12008274
15123 NW 8th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la prestigiosa comunidad Town Gate de West Pembroke Pines
- Acceso sin igual a los mejores parques y instalaciones culturales de la ciudad
- Situado cerca de los centros comerciales y de la autopista I-75 para una fácil conexión con Miami y Fort Lauderdale
- Ofrece un estilo de vida de resort con piscina comunitaria, canchas de tenis, baloncesto y parque infantil privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia ubicada en la prestigiosa comunidad Town Gate de West Pembroke Pines en 15123 NW 8th St. Esta casa se encuentra en una ubicación primaria en la "Zona 1". El área 33028 es renombrada por su estatus de "Ciudad de Todos los Estados" galardonada, que combina un ambiente seguro y acogedor de una pequeña ciudad con comodidades urbanas de alta gama. Ofrece un acceso sin igual a los mejores parques y instalaciones culturales de la ciudad, como el parque CB Smith y el parque acuático Paradise Cove. Perfectamente situada cerca de los centros comerciales Pembroke Gardens y la autopista I-75, estás perfectamente posicionado para disfrutar de una gastronomía de clase mundial, compras de lujo y un fácil acceso a las ciudades y aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Vivir aquí te pone a solo segundos de distancia de las principales vías de circulación, lo que hace que tu desplazamiento matutino sea una brisa. Programa tu visita privada hoy y descubre por qué Pembroke Pines es una de las comunidades más solicitadas y orientadas a la familia en el sur de la Florida. Esta casa ofrece más que un lugar para vivir, ofrece un estilo de vida. Disfruta de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria brillante, canchas de tenis, baloncesto y un parque infantil privado, todo dentro de un barrio hermosamente ajardinado y seguro. Con tarifas de la asociación de propietarios muy bajas que incluyen internet de alta velocidad y patrulla de seguridad, esta propiedad es el equilibrio perfecto entre valor y prestigio. Está lista para mudarse, tiene un techo nuevo, una cocina moderna, baños remodelados, un sistema de aire acondicionado nuevo y es una casa muy bien mantenida. No te pierdas esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15123 NW 8th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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