Dúplex en venta en 1122 NE 10, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12008442
1122 NE 10, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo en el corazón de Lake Ridge
- Dos casas adosadas de lujo, cada una con 4 dormitorios y 4 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Ubicación privilegiada a minutos de Wilton Manors, Victoria Park y Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional dúplex de nueva construcción en el corazón de Lake Ridge que cuenta con dos casas adosadas de lujo, cada una ofreciendo 4 dormitorios, 4 baños, aproximadamente 2,800 pies cuadrados, y un garaje para dos coches completo. Diseñado para el estilo de vida moderno y el potencial de ingresos, ambas residencias incluyen piscinas privadas y espacios al aire libre bellamente paisajeados. Cada hogar ofrece características de estilo de vida únicas, una con un campo de práctica de golf personalizado, la otra con un baño de agua fría y sauna para una verdadera experiencia zen. Ideal para inversores que buscan un fuerte potencial de Airbnb, usuarios finales que desean vivir en una unidad y alquilar la otra, o familias que desean vivir una al lado de la otra con privacidad. Un garaje está construido con una altura adicional para acomodar un elevador de coches, perfecto para entusiastas del automóvil. Acabado con materiales de alta gama y electrodomésticos de alta calidad en toda la propiedad. Ubicación privilegiada a solo minutos de Wilton Manors, Victoria Park y Las Olas, con acceso fácil a Brightline, Aeropuerto de Fort Lauderdale, playas, restaurantes y entretenimiento. Una rara oportunidad de poseer una propiedad de lujo versátil y productora de ingresos en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Fort Lauderdale. También puede haber un pequeño parcela adjunto como área al aire libre adicional, garaje con casa de huéspedes FOLIO 494234042372.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1122 NE 10, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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