Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 603, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12008602

📍 100 Bayview Drive 603, Sunny Isles Beach, FL 33160

$449,997.00
2 Dorm.
2 Baños
1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas hermosas del bay y el Intracoastal
  • Ubicación cerca de la playa y de los mejores restaurantes y tiendas
  • Acceso a excelentes comodidades en el edificio
  • La unidad se encuentra en proceso de renovación con mejoras y actualizaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas hermosas. Esta es una hermosa unidad en Arlen House. Tiene una vista espectacular del bay y del Intracoastal. El edificio está justo al otro lado de la playa, a distancia caminable a los mejores restaurantes y muchas grandes tiendas. Está a menos de 5 minutos del centro comercial Bal Harbor. El edificio ofrece excelentes comodidades. La unidad no está amueblada, con nueva alfombra, hermosos papeles pintados y hermosos pisos. Verdaderos toques agradables. Disponible ahora. Es fácil programar una visita. La unidad se encuentra actualmente en renovación. Toda la alfombra será retirada y toda la unidad será pintada de blanco fresco. También contará con nuevos electrodomésticos. Varios mejoras se están realizando para modernizar y mejorar la unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,997.00
Precio original en que se listó: $449,997.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.08
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida: 1,331 Sqft / 123.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 21
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 603, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 603 UNDIV .1705% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R160889 OR 17150-3410 0396 1 F/A/U 30-2214-018-1230
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140181230

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickss Real Estate Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 18.9''
Longitud: W81° 52' 33.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12008602 Ver Propiedad en inglés MLS# A12008602
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