Casa en venta en 1940 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12008853
1940 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con diseño bien pensado
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados refinados
- Techos nuevos y sin cuotas de asociación de propietarios
- Ubicación privilegiada cerca de playas, restaurantes y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño bien pensado con un área de estar versátil ideal para un despacho privado o un posible cuarto dormitorio. Los interiores presentan un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, complementado por acabados refinados en toda la propiedad. Destaca una impresionante península de cuarzo en cascada, electrodomésticos de acero inoxidable y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar principales, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Los pisos de alta calidad combinan porcelana elegante con vinilo de lujo a prueba de agua con apariencia de madera, realzados por iluminación LED para un ambiente contemporáneo limpio. Una paz mental excepcional con un techo completamente nuevo, ventanas a prueba de impacto, calentador de agua actualizado, lavadora y secadora de carga frontal de tamaño completo y sistema de detección de humo. Además, control de clima energéticamente eficiente de forma independiente en áreas selectas. Diseñada para una vida interior y exterior auténtica, el baño al estilo cabana proporciona acceso directo al área de la piscina. Pase a un oasis de patio trasero privado y exuberantemente ajardinado con un perímetro completamente vallado completo con un sistema de aspersores y iluminación exterior ideal para relajarse o entretenerse de día y de noche. Ubicación privilegiada a solo minutos de playas, restaurantes finos, tiendas y el aeropuerto, y cerca de escuelas públicas y privadas de alta calidad, incluyendo Pine Crest. Con una entrada circular con estacionamiento amplio para múltiples vehículos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1940 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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