Apartamento en venta en 3550 Galt Ocean Drive 1707, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26059859

📍 3550 Galt Ocean Drive 1707, Fort Lauderdale, FL 33308

$739,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,656 Sqft / 153.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas espectaculares del océano y la ciudad
  • La residencia de esquina ofrece 1,656 pies cuadrados de espacio de vida
  • La unidad incluye 2 dormitorios y 2 baños amplios y de tamaño extra
  • La propiedad ofrece acceso a la playa privada y una variedad de amenities en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta codiciada residencia de esquina en Ocean Riviera, con vistas espectaculares tanto del océano como de la ciudad. La propiedad se extiende sobre 1,656 pies cuadrados de espacio de vida, las habitaciones son abiertas y ventiladas, y los 2 dormitorios y 2 baños son amplios y de tamaño extra. Las mejoras incluyen nuevos pisos de losa en el dormitorio principal, cortinas eléctricas, techos lisos, iluminación, ventanas a prueba de impacto, entrada formal, lavadora y secadora en la unidad, y más. El almacenamiento está incluido con la unidad en el piso 17, y el espacio de estacionamiento está en el garaje y es de propiedad. Las amenities del edificio incluyen seguridad de escritorio las 24 horas, acceso a la playa privada con cabañas, piscina de agua salada climatizada y área de parrilla, y gimnasio. Ocean Riviera está a poca distancia de las mejores ofertas de Galt Ocean Mile y Lauderdale by the Sea, incluyendo restaurantes de alta calidad, tiendas, cafeterías, y la relajación de la vida en la costa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.25
Ver más unidades mismo edificio: Riviera Condo en 3550 Galt Ocean Drive Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 11:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Área Construida: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, En Pasillo, Múltiples Ubicaciones, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 203
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,412.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3550 Galt Ocean Drive 1707, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,334.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Ocean Riviera
Nombre de la Subdivisión: Ocean Riviera
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Ocean Riviera Condos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVIERA CONDO
Teléfono de la asociación: 954-565-1631
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA CONDO UNIT 1707 PER CDO BK/PG: 4544/449
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bc1660
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3550
Número de la Unidad: 1707
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 20.5''
Longitud: W81° 54' 7.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059859 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059859
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