Apartamento en venta en 1414 SE 12th Street 1B, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12008876
1414 SE 12th Street 1B, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rampa de embarque privada de 36' con acceso directo al océano sin puentes fijos
- Espaciosa residencia de 2 dormitorios + estudio con más de 2,100 pies cuadrados
- Amplias vistas al agua desde balcón amplio, ideal para entretener o relajarse
- Propiedad con bloqueo y abandono que combina espacio, ubicación y conveniencia frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oferta rara en la costa de Rio Vista con una rampa de embarque privada de 36' que se transfiere con la propiedad y acceso directo al océano sin puentes fijos. Ofrece la comodidad de vivir en condominio con la sensación de una casa privada; esta espaciosa residencia de 2 dormitorios + estudio cuenta con más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable, con el estudio ideal como oficina en casa, habitación de invitados o dormitorio opcional 3. Disfrute de amplias vistas al agua desde el amplio balcón, perfecto para entretener o relajarse después de un día en el agua. El interior incluye vidrio de impacto, electrodomésticos Viking con estufa de gas, generosas áreas de sala y comedor, y una gran suite principal con baño tipo spa y armarios de gran tamaño. Se encuentra en un edificio boutique a pocos momentos del Club Náutico de Lauderdale, el centro de Las Olas, playas, restaurantes y tiendas. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos. Una rara propiedad de estilo de vida de navegación con bloqueo y abandono que combina espacio, ubicación y conveniencia frente al mar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1414 SE 12th Street 1B, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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