Apartamento en venta en 1414 SE 12th Street 1B, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12008876
1414 SE 12th Street 1B, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un slip de barco privado de 36 pies que se transfiere con la propiedad y acceso directo al océano sin puentes fijos
- La residencia ofrece una gran cantidad de espacio con más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable
- La propiedad cuenta con vistas de agua amplias desde el balcón expandido, ideal para entretener o relajarse después de un día en el agua
- La ubicación es privilegiada, cerca del Club de Yates de Lauderdale, el centro de Las Olas, playas, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara oferta de agua en Rio Vista cuenta con un slip de barco privado de 36 pies que se transfiere con la propiedad y acceso directo al océano sin puentes fijos. Ofrece la comodidad de la vida en un condominio con la sensación de una casa privada, esta amplia residencia de 2 dormitorios y vestidor cuenta con más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable, con el vestidor ideal como un despacho en casa, habitación para invitados o dormitorio opcional de 3 habitaciones. Disfrute de vistas de agua amplias desde el balcón expandido, perfecto para entretener o relajarse después de un día en el agua. Las características interiores incluyen vidrio de impacto, electrodomésticos Viking con cocina de gas, áreas generosas de sala y comedor, y una gran suite principal con baño de spa y armarios de tamaño extra. Ubicada en un edificio boutique a solo momentos del Club de Yates de Lauderdale, el centro de Las Olas, playas, restaurantes y tiendas. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos. Una rara propiedad de estilo de vida de navegación que combina espacio, ubicación y comodidad de agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1414 SE 12th Street 1B, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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