Casa en venta en 904 SE 12TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26098013

📍 904 SE 12TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,249,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,379 Sqft / 128.11 m² Superficie
En Venta
ChatGPT Image Nov 9, 2026, 10_14_51 AM - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/9)
ChatGPT Image Nov 9, 2026, 10_12_57 AM - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 8 MÁS FOTOS
Screenshot 2026-10-09 103558 - Foto #3 de la propiedad ChatGPT Image Nov 9, 2026, 10_13_33 AM - Foto #4 de la propiedad Screenshot 2026-10-09 103753 - Foto #5 de la propiedad Screenshot 2026-10-09 103638 - Foto #6 de la propiedad Screenshot 2026-10-09 103736 - Foto #7 de la propiedad page_1_image_1 - Foto #8 de la propiedad page_5_image_1 - Foto #9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso
  • Terreno de gran tamaño
  • Nueva construcción en todas las direcciones
  • Oportunidad de remodelar y ampliar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de un solo piso en un terreno de gran tamaño que rara vez está disponible. Activación asombrosa y nueva construcción en todas las direcciones. Listo para remodelar y ejecutar una ampliación a la casa existente ofreciendo 2 dormitorios, 2 baños o construir tu casa de ensueño con un terreno que puede soportar fácilmente un 5/5. Esta sección de Harbordale está a una cuadra de Rio Vista con dos casas de nueva construcción al norte bajo construcción y un desarrollo de townhomes de 8 unidades que se está completando al este. Verdaderamente el mejor valor al este de US1 en el mercado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio original en que se listó: $1,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $905.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 3:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,379 Sqft / 128.11 m²
Área Construida: 1,407 Sqft / 130.71 m²
Área del lote: 10,125 Sqft / 940.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Patio, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,795.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 904 SE 12TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $466,540.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Grava

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADE LAND SALES CO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADE LAND SALES CO FIRST ADD TO LAUDERDALE CORR PL 2-15 D LOT 3 W1/2,LOT 4 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214030020
Zonificación: RML-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Jarvis Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 904
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 26.9''
Longitud: W81° 51' 59.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26098013 Ver Propiedad en inglés MLS# B26098013
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.