Apartamento en venta en 8701 Collins Avenue 904, Miami Beach, FL 33154 con MLS-A12008903
8701 Collins Avenue 904, Miami Beach, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia 904 en Eighty Seven Park ofrece una experiencia de vida frente al océano refinada con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Diseño de concepto abierto y pisos de losa en toda la propiedad con ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural
- Acceso privado por ascensor que conduce a interiores amplios y a una terraza generosa con vistas impresionantes del océano y el skyline del centro de la ciudad
- Cocina de chef con una isla grande, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 904 en Eighty Seven Park presenta una experiencia de vida frente al océano refinada con 2 dormitorios y 2.5 baños, diseñada con cuidado con un diseño de concepto abierto y pisos de losa en toda la propiedad con ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural. Una entrada de ascensor privada conduce a interiores amplios que fluyen sin esfuerzo hacia una terraza generosa con vistas impresionantes del océano y un fondo de la línea del horizonte del centro de la ciudad. La cocina del chef está anclada por una isla grande, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa con tina de inmersión, ducha de vidrio independiente y dos lavabos. Dentro del icónico Eighty Seven Park de Renzo Piano, los residentes disfrutan de un estilo de vida de cinco estrellas con un spa de servicio completo, dos piscinas de estilo de resort, servicio de playa privado, comedor en el sitio, centro de fitness de última generación, conserje y servicios de limpieza, todos diseñados para un estilo de vida de lujo sin esfuerzo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8701 Collins Avenue 904, Miami Beach, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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