Apartamento en venta en 7326 Collins Avenue 201, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12008962
7326 Collins Avenue 201, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aprobado por Airbnb
- Totalmente renovado y amueblado
- Ubicado directamente frente a la playa
- Ofrece una mezcla excepcional de estilo de vida, flexibilidad y potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aprobado por Airbnb, totalmente renovado, totalmente amueblado y ubicado directamente frente a la playa, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño en North Beach ofrece una mezcla excepcional de estilo de vida, flexibilidad y potencial de ingresos. Diseñada como un verdadero refugio costero listo para usar, la unidad cuenta con acabados modernos, abundante luz natural y un diseño abierto y acogedor ideal tanto para uso personal como para huéspedes de alquiler a corto plazo. La cocina actualizada incluye armarios contemporáneos, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que el amplio dormitorio proporciona un entorno tranquilo y cómodo. El baño renovado cuenta con un diseño limpio y moderno, completando la sensación de estar listo para mudarse. A solo pasos de la arena, esta propiedad captura lo mejor de la vida en la playa del sur de Florida, con brisas oceánicas, paseos matutinos y fácil acceso a restaurantes, cafeterías, tiendas, entretenimiento y comodidades diarias cercanas. El acceso rápido a las carreteras principales y al aeropuerto agrega comodidad para los propietarios, visitantes y huéspedes. Ya sea que busque un refugio personal en la playa, una residencia a tiempo completo o una inversión en alquiler a corto plazo con alta ocupación, este condominio de North Beach amueblado cumple con todos los requisitos. Una oportunidad elegante y productiva de ingresos en una ubicación costera principal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7326 Collins Avenue 201, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
