Apartamento en venta en 7326 Collins Avenue 201, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12008962

📍 7326 Collins Avenue 201, Miami Beach, FL 33141

$299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
452 Sqft / 41.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aprobado por Airbnb
  • Totalmente renovado y amueblado
  • Ubicado directamente frente a la playa
  • Ofrece una mezcla excepcional de estilo de vida, flexibilidad y potencial de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aprobado por Airbnb, totalmente renovado, totalmente amueblado y ubicado directamente frente a la playa, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño en North Beach ofrece una mezcla excepcional de estilo de vida, flexibilidad y potencial de ingresos. Diseñada como un verdadero refugio costero listo para usar, la unidad cuenta con acabados modernos, abundante luz natural y un diseño abierto y acogedor ideal tanto para uso personal como para huéspedes de alquiler a corto plazo. La cocina actualizada incluye armarios contemporáneos, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que el amplio dormitorio proporciona un entorno tranquilo y cómodo. El baño renovado cuenta con un diseño limpio y moderno, completando la sensación de estar listo para mudarse. A solo pasos de la arena, esta propiedad captura lo mejor de la vida en la playa del sur de Florida, con brisas oceánicas, paseos matutinos y fácil acceso a restaurantes, cafeterías, tiendas, entretenimiento y comodidades diarias cercanas. El acceso rápido a las carreteras principales y al aeropuerto agrega comodidad para los propietarios, visitantes y huéspedes. Ya sea que busque un refugio personal en la playa, una residencia a tiempo completo o una inversión en alquiler a corto plazo con alta ocupación, este condominio de North Beach amueblado cumple con todos los requisitos. Una oportunidad elegante y productiva de ingresos en una ubicación costera principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio de Cierre: $299,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Welworth Condo en 7326 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 452 Sqft / 41.99 m²
Área Construida: 452 Sqft / 41.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Purificador de Agua
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1940
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,924.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7326 Collins Avenue 201, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $493.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: WELWORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELWORTH CONDO UNIT 201 UNDIV 3.496% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22850-2513 COC 23100-4214 02 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021180090

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 12:35 am
Última modificación registrada: 30 de mayo de 2026 12:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7326
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 32.5''
Longitud: W81° 52' 43.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa