Casa adosada (townhouse) en venta en 9704 NW 6th Terrace 9704, Miami, FL 33172 con MLS-A12008972
9704 NW 6th Terrace 9704, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de dos plantas con 1.232 pies cuadrados en el área deseable de Fontainebleau
- Ofrece 3 dormitorios y 3 baños, con patio trasero y dos plazas de aparcamiento
- Ubicación conveniente cerca de la autopista 836, 826 y la Autopista de Florida, y cerca de la Universidad Internacional de Florida y Doral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha reducido para una venta rápida. Amplio condominio o casa adosada de dos plantas en el área deseable de Fontainebleau con 1.232 pies cuadrados. Esta casa ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos más 1 medio baño, un patio trasero, y dos plazas de aparcamiento, con aparcamiento directamente en frente, más aparcamiento para invitados disponible. Convenientemente ubicada cerca de la autopista 836, 826 y la Autopista de Florida, y cerca de la Universidad Internacional de Florida y Doral. Las características incluyen dos puertas correderas, una habitación de servicio/lavandería con conexión para lavadora/secadora, abundante almacenamiento, paredes texturizadas, paneles de persianas para huracanes, y un vestidor principal actualizado. Un dormitorio y un medio baño están abajo; arriba encontrará dos dormitorios y un baño completo. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo refrigerador, un sistema de aire acondicionado central actualizado, y la unidad está actualmente en proceso de ser pintada. Las comodidades de la Asociación de East Wind Lake Village incluyen piscinas, canchas de tenis, un clubhouse, área de picnic, y un lago comunitario; la comunidad también tiene un sistema eléctrico subterráneo. Vacante y fácil de mostrar. Solo se aceptan ofertas convencionales o en efectivo. La evaluación especial será pagada por el propietario en el cierre. El agua está incluida en la tarifa mensual de la asociación. Los compradores potenciales deben verificar el presupuesto de la asociación y confirmar con su prestamista para obtener detalles específicos sobre las opciones de financiamiento de la FHA. Llame con anticipación, por favor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9704 NW 6th Terrace 9704, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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