Oficina Almacén en venta en 4450 E 10th Court, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12009094

LO DESTACADO:

• Almacén industrial llave en mano de 6,160 pies cuadrados
• Altura libre de 27 pies, rara en este rango de tamaño
• Puerta de muelle de 14 pies y puerta de rodamiento de 14 pies con rampa
• Mejoras de capital completadas: techo Twin-T, plomería PVC, aire acondicionado de 5 toneladas y recertificación de 40 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Almacén industrial llave en mano, meticulosamente mantenido, ubicado en uno de los corredores industriales más establecidos de Hialeah, con financiamiento del vendedor disponible. Este edificio de bloques de concreto de 6,160 pies cuadrados se encuentra sobre un lote de aproximadamente 8,000 pies cuadrados y ofrece una altura libre de 27 pies, muy difícil de encontrar en este rango de tamaño. La carga incluye una puerta de muelle de 14 pies de altura y una puerta de rodamiento de 14 pies a nivel de suelo con rampa para entregas de camiones y acceso diario de vehículos. Un intermedio de acero de aproximadamente 700 pies cuadrados con una altura libre de alrededor de 12 pies agrega espacio de almacenamiento o de trabajo sin perder espacio en el piso. La construcción de la oficina incluye un área de recepción, seis oficinas privadas, una sala de conferencias, una sala de archivos/almacenamiento y un salón para empleados. Las mejoras de capital importantes están completas: nuevo sistema de techo Twin-T, nueva plomería de PVC, nuevo aire acondicionado de 5 toneladas y una recertificación actual de 40 años. También cuenta con energía trifásica de 240V/200A, un sistema de seguridad IP de 7 cámaras y sin Asociación de Propietarios. Ideal para contratistas, compañías de servicios, distribuidores, fabricantes ligeros y negocios comerciales, o inversores que buscan un activo industrial de bajo mantenimiento en un submercado con oferta limitada. Mudarse o alquilar inmediatamente sin mantenimiento diferido. Solo bienes raíces: la propiedad actualmente alberga un negocio de contratación eléctrica de 40 años, y el negocio e inventario también están disponibles para compra por separado. La propiedad puede entregarse vacía al cierre. El comprador debe verificar toda la información. La información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar. Algunas fotos han sido mejoradas digitalmente.