Casa en venta en 10641 SW 99th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A12009245
10641 SW 99th Terrace, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene una piscina y un área de barbacoa en el patio trasero
- La cocina es amplia y cuenta con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en la comunidad de Village of Kendale, conocida por su encanto de barrio y parque comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre comodidad, estilo y vida al aire libre en su mejor expresión en la impresionante casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños con piscina. Dentro, los elegantes pisos de mármol fluyen a lo largo de toda la casa, creando un aspecto refinado y atemporal. La hermosa y espaciosa cocina cuenta con una estufa de gas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños también presumen de acabados de mármol de alta calidad. La orientación este de la casa permite que entre una gran cantidad de luz natural, realzando el ambiente cálido y acogedor de la casa. Salga al exterior a su retiro de patio trasero de tamaño extra, con piscina brillante y área de barbacoa perfecta para entretenerse o relajarse en paz. Ubicada en la muy solicitada aldea de Kendale, esta comunidad amigable con carros de golf es conocida por su encanto de barrio y parque comunitario. A solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y autopistas principales, esta casa excepcional ofrece lo mejor en cuanto a comodidad y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10641 SW 99th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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