Casa en venta en 14975 SW 89th Avenue, Palmetto Bay, FL 33176 con MLS-A12054068

📍 14975 SW 89th Avenue, Palmetto Bay, FL 33176

$1,125,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,926 Sqft / 271.83 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro dormitorios y dos baños y medio
  • Amplio patio trasero con cercado y espacio para piscina
  • Garaje para dos autos con estación de trabajo
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas y escuelas A+

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa espaciosa de cuatro dormitorios y dos baños y medio en North Palmetto Bay con muchas posibilidades en una ubicación privilegiada. Numerosos espacios de estar con gran potencial. Salones formales de estar y comedor. Sala familiar ubicada justo al lado de la cocina, que cuenta con encimeras de granito, numerosos gabinetes y escritorio. Estudio con barra húmeda con vista al patio trasero. Suite principal privada con vestidor y baño. Gran cuarto de servicio con lavabo, lavandería y espacio de sobra. Garaje para dos autos con estación de trabajo y medio baño. Fantástico patio trasero con cercado, patio y mucho espacio para una piscina. Cerca de tiendas, restaurantes y escuelas A+.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.76
Precio de Cierre: $1,000,000.00
Transacción cerrada el: 30 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,926 Sqft / 271.83 m²
Área Construida: 3,486 Sqft / 323.86 m²
Área del lote: 14,375 Sqft / 1335.48 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,053.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14975 SW 89th Avenue, Palmetto Bay, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAUREL HILL PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 55 40 LAUREL HILL PARK PB 77-7 LOT 10 BLK 3 LOT SIZE 115.000 X 125 OR 15212-691 0991 4 F/A/U 30-5021-010-0310
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350210100310
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 5:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 14975
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 51.9''
Longitud: W81° 39' 45.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054068 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054068
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