Casa adosada (townhouse) en venta en 417 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12009308

📍 417 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,500,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,992 Sqft / 277.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres pisos con acceso a aguas profundas en Hendricks Isle, en el "Venecia de América" de Fort Lauderdale
  • Ubicada en un canal ancho con acceso al océano y sin puentes fijos, ideal para la navegación
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y área de estar en la azotea con cocina de verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de tres pisos con acceso a aguas profundas en Hendricks Isle, en el "Venecia de América" de Fort Lauderdale, es una propiedad impresionante. Está ubicada en un canal ancho con acceso al océano y sin puentes fijos, lo que la hace ideal para la navegación. El primer nivel cuenta con techos altos, pisos de travertina y un diseño abierto que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar. La cocina incluye un refrigerador SubZero, una cocina de gas y un enfriador de vino para más de 150 botellas. También incluye un baño para invitados, un amplio espacio de almacenamiento y un garaje para dos coches. El segundo nivel ofrece tres dormitorios, dos baños completos, armarios empotrados y una lavandería. La suite principal es espaciosa y cuenta con un área de estar, dos lavabos, una ducha y un generoso espacio para el armario. El tercer nivel cuenta con un baño completo y una terraza en la azotea con una cocina de verano, una parrilla de gas y persianas para una mayor protección. La ubicación es privilegiada, a solo minutos de Las Olas, Brightline, el Aeropuerto de Fort Lauderdale y Port Everglades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio de Cierre: $1,500,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,992 Sqft / 277.97 m²
Área Construida: 3,940 Sqft / 366.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 0
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,178.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 417 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA ISLES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA ISLES 15-67 B LOT 18 S 25 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202190510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada: 14 de mayo de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hendricks
Número de Calle: 417
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 37.9''
Longitud: W81° 52' 39.6''
Sufijo de la dirección: Isle
Este Inmueble en el Mapa