Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 3503, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12035780
333 Las Olas Way 3503, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 35 de Las Olas River House, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad
- Cuenta con 1,869 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado y dos balcones privados
- La propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con acabados de diseñador y electrodomésticos de alta gama
- Se encuentra a pocos pasos del río New y de las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Las Olas Boulevard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La experiencia de vivir en el centro de Fort Lauderdale se eleva desde el piso 35 de Las Olas River House. Esta residencia hermosa y completamente remodelada ofrece 1,869 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado, con dos balcones privados con exposiciones impresionantes al norte y al sur que muestran vistas panorámicas de la línea del cielo de la ciudad, el río New y la costa. La residencia cuenta con entrada de ascensor privada, una cocina personalizada impresionante con electrodomésticos Thermador de alta gama y acabados de diseñador elegantes, junto con baños renovados con lujo, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación actualizada y unidades de aire acondicionado nuevas. Los vidrios de piso a techo llenan la casa de luz natural y crean una conexión sin fisuras entre los espacios de vida y las vistas espectaculares más allá. Perfectamente ubicada a solo unos pasos del río New y de las tiendas, restaurantes, entretenimiento y vida nocturna de renombre de Las Olas Boulevard, esta residencia excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y sofisticación urbana. Los residentes de Las Olas River House disfrutan de un estilo de vida sin igual con comodidades de clase mundial, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness de última generación, servicios de conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas en una de las torres de lujo más codiciadas de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 3503, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
