Casa en venta en 790 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12009437
790 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de lujo excepcional en Miami Shores, completamente permitida
- Diseño vanguardista y residencia de gran tamaño, con 14,000 pies cuadrados de terreno
- Posibilidad de crear una impresionante residencia moderna sin retrasos de preconstrucción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo de lujo excepcional en Miami Shores, completamente permitida, residencia de vanguardia en una ubicación céntrica. Ubicada en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Miami, esta extensa propiedad de 14,000 pies cuadrados ofrece una rara oportunidad de crear una impresionante residencia moderna sin los retrasos de la preconstrucción. Todos los planos arquitectónicos y de ingeniería han sido completamente aprobados y permitidos, lo que permite el comienzo inmediato de la construcción, eliminando el típico plazo de planificación y aprobación de 18 a 24 meses.
Imagínese una hermosamente diseñada residencia de una sola planta de 4,300 pies cuadrados, cuidadosamente seleccionada con 3 amplias habitaciones, 3 baños completos y 1 baño de cabina. El diseño está pensado para vivir de manera elevada y para entretener con esfuerzo, complementado por una habitación de lavandería dedicada y un garaje para 2 coches para la conveniencia máxima, además de espacio para 2 coches en la entrada. Las líneas arquitectónicas limpias, los espacios de vida de concepto abierto y el flujo interior-exterior sin esfuerzo maximizan la escala y el potencial de esta parcela sobredimensionada. Mejorando tanto la accesibilidad como la flexibilidad de diseño, la propiedad incluye la reubicación aprobada de la fachada a la avenida NE 8th, lo que eleva aún más su valor y usabilidad. Traiga a su constructor y comience a trabajar de inmediato, esta es una oportunidad de diseño vanguardista y lista para la construcción en una ubicación premier, que ofrece la rara ventaja de ahorrar tiempo y acelerar el valor. Una oferta verdaderamente excepcional para aquellos que buscan construir una residencia de lujo moderna en Miami Shores. La casa existente no tiene valor y debe ser demolida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 790 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
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