Apartamento en venta en 10467 Sunrise Lakes Boulevard 205, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12009518

📍 10467 Sunrise Lakes Boulevard 205, Sunrise, FL 33322

$127,000.00
2 Dorm.
2 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad de 55+ muy deseable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos lisos
  • Cocina completamente nueva con electrodomésticos de última generación
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta luminosa y hermosamente actualizada residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños ubicada en el segundo piso en la muy deseable comunidad de 55+ de SunriseLakes Fase IV. Esta unidad bien mantenida ofrece vistas pacíficas al lago y una abundancia de luz natural, creando un ambiente sereno y acogedor. Disfrute de privacidad y tranquilidad adicionales, con un mínimo de ruido de ascensores, áreas de lavandería o pasillos comunes. La casa cuenta con una cocina completamente nueva con encimeras negras de última generación, armarios blancos con cierre suave y electrodomésticos completamente nuevos. Las mejoras adicionales incluyen techos lisos, iluminación LED moderna, pisos de madera en toda la propiedad y baños renovados, lo que hace que esta residencia esté verdaderamente lista para mudarse. Los sistemas principales han sido actualizados, incluyendo el aire acondicionado (2022) y el calentador de agua (2019). El edificio también cuenta con un techo nuevo (2025) y ha aprobado con éxito su inspección de 40 años. Idealmente situada con múltiples rutas de entrada y salida, este condominio ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro comercial Sawgrass Mills y el centro BBT. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un club, piscinas climatizadas, centro de fitness, sauna, campo de golf, canchas de tenis y pickleball, sala de billar, entretenimiento en vivo y espacios sociales. La cuota de condominio incluye agua, cable, Wi-Fi, patrulla de seguridad nocturna. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados amplio, un buzón seguro en el piso inferior y almacenamiento adicional. No pierda esta oportunidad excepcional, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $127,000.00
Precio original en que se listó: $127,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10467 Sunrise Lakes Boulevard 205, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 164 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 164 CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 9761/377
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130CK0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 1:41 am
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 1:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 10467
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 46.3''
Longitud: W81° 42' 39''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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